Merchtem 50
Molenbeek
Transformation d'une ancienne maison commerciale en un bâtiment bas carbone mêlant bureaux et logement familial. Lauréat de l'appel à projets RENOLAB.B de Bruxelles Environnement, dossier 091.
Mission
Le projet vise la neutralité carbone par le maintien de l'existant, une structure bois, des matériaux biosourcés et un réemploi intensif. Un audit de réemploi in situ a été mené : après sondages destructifs, une grande partie des produits s'est révélée non réutilisable, et le sourcing s'est reporté ex situ, en continu pendant tout le chantier, via Opalis et l'écosystème belge du réemploi. Les lots réemployés couvrent la structure bois côté rue, les briques, les isolants, les châssis de lucarne, la pierre bleue, les planchers techniques, les pierres de sol et murales, les portes, les céramiques sanitaires, les luminaires et du mobilier. Les planchers techniques permettent une pose mécanique des réseaux plutôt qu'un scellement, ce qui prolonge la démontabilité jusqu'à l'exploitation.
Impact
- Label PEB B+ · pompe à chaleur eau-eau sur géothermie verticale, sondes de 90 m et 60 m
- Toiture verte démontable et deux tiers de la parcelle rendus perméables
